Reforma de baño: cómo hacerlo bien

Aquí estamos. Después de muchas dudas, finalmente ha decidido reunirse la tan temida reforma del baño. Date cuenta de que todos tus miedos son perfectamente comprensibles y que está bien tener la mente llena de miedos diferentes. preguntas sin respuesta.

¿Cuánto cuesta una reforma de baño? ¿Cuánto tiempo tardará? ¿Cómo debo proceder? Estas son preguntas más que legítimas, más aún si es tu primera vez en esta situación.

Afortunadamente, en Casina Mia estamos aquí para explicar Cómo manejar correctamente una reforma de bañorespondiendo cualquier duda que puedas tener y brindándote los mejores consejos para superar esta experiencia «dramática»!

– ¿Qué permisos requiere una reforma de baño?

La primera pregunta que debes responder cuando decides empezar a reformar tu baño permiso para pedir. Esto se debe a que la ley hace una distinción clara entre dos tipos de pensión alimenticia: mantenimiento normal y mantenimiento extra.

  • allá mantenimiento normal representa una serie de pequeñas reparaciones y/o sustituciones en un entorno determinado (como una teja a sustituir o una tubería a reparar) y como tal no requiere ningun tipo de permisoque incluye los llamados «Construcción libre».
  • allá Mantenimiento excepcionalpor el contrario, es la que incluye la reforma completa de la habitación y se aplicaobligación de pedir permiso. Por lo tanto, la reorganización de cualquier habitación pertenece a este segundo tipo.

Así que el siguiente paso es tratar de entender que documentos son necesarios para reformar un baño, es decir, lo que necesitas rellenar para obtener la autorización necesaria. La respuesta es: depende de lo que necesites hacer.

En caso de que se aplicara la reestructuración sólo las partes interiores de la habitaciónde hecho, entonces todo lo que tienes que hacer es estar presente CILA (Comunicaciones Inicio de Obras Aserrata)un documento que puedes descargar fácilmente de la web de tu municipio y pedirle a un técnico cualificado que lo rellene.

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Sin embargo, si yo también hubiera planeado dioses obras que implican la estructura del propio bañocomo abrir una nueva ventana, se le pedirá que dé SCIA (Informe de Inicio de Actividad Certificado)otro tipo de documento que puede obtener y completar de la misma manera que CILA.

Este paso burocrático, aunque tedioso, es muy importante. Sin los documentos que le hemos informado, de hecho no puede comenzar el trabajo de renovación. Por eso nuestro consejo es infórmese directamente en su municipio por las normas especiales vigentes adaptándolas en consecuencia.

cómo renovar documentos de baño

– Cómo funciona una reforma de baño

Tratemos de entender ahora que incluye la reforma del baño y como se debe hacer. En principio, podemos decir que las obras amparadas por esta medida son las siguientes:

  • eliminación de sistemas antiguos e instalación de nuevos;
  • colocación de suelos y revestimientos;
  • montaje de nuevos sanitarios;
  • colocación de artículos de decoración y suministros.

Estas operaciones no se procesan realmente juntas, sino al revés. se divide en 6 etapas separadas que, si se maneja correctamente, te llevará paso a paso hacia el baño de tus sueños.

El primer paso está obviamente relacionado demolición del baño existente, para que hubiera espacio para lo nuevo. Luego, los empleados proporcionan una desmantelar los sistemas sanitarios y de agua, mientras retira todos los accesorios interiores. También en este punto marcas en la paredque se utiliza para indicar la ubicación de nuevas fábricas.

Estos últimos están realmente colocados la segunda fase de la obra, junto con las emisiones de agua. Posteriormente, le toca el turno a una nueva cisterna de inodoro y al llamado «Tubos corrugados»es decir, contenedores de cables eléctricos.

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Por otro lado, la disposición de los pisos sucede después de nivelar: material compuesto por arena y cemento que recubre los sistemas, alisa la superficie y recibe las cargas del suelo. Finalmente, las dos últimas etapas de la reforma del baño están dedicadas para la instalación de pavimentos y la disposición de nuevos sanitarios.

El enfoque de 6 pasos representa un enfoque bastante estándar que generalmente involucra horarios de trabajo 6-8 días laborables. Sin embargo, lo inesperado siempre está a la vuelta de la esquina y por ello es importante intentar prevenirlo en la medida de lo posible, para evitar sorpresas desagradables.

como reformar un baño

– Cómo planificar una reforma de baño

En cuanto decidas empezar a reformar el baño, sería bueno evitó depender del bricolajetambién y sobre todo lo que está por venirun aspecto relacionado con el diseño.

En términos más simples, los 6 pasos que te describimos deberían ser instalado y supervisado por un diseñador profesionallo que garantiza que todo vaya según lo planeado y dentro de su presupuesto previamente determinado.

Al elegir confiar en una persona calificada en el campo, en realidad puede disfrutar de algunos beneficios interesantes:

  • evita sorpresas desagradables durante la construccióncomo cambios repentinos en el diseño original;
  • siempre puedes confiar en el consejo de un experto a tu servicio que cuidará de ti supervisar el trabajo para ti y ayudarte encontrar las mejores soluciones;
  • obtienes un tiempo valiosoque puedes usar para ti mismo;
  • estas seguro de ello se respetará su presupuesto asignado.

Especialmente la última ventaja es definitivamente notable. Si has decidido reformar el baño, sabes que te espera un gran gasto y, poco pero seguro, realmente no quieres que el precio suba aún más. Pero, ¿y si pudiera reducirse? ¿No te gustaría aprovecharlo?

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como reformar un baño de diseño

– Reforma de baño: qué costes tienes que pagar

Obtener una buena idea cuanto cuesta reformar un baño claro que no es posible porque todo depende el tamaño de la habitación, el trabajo que planea hacer y el tipo de muebles que desea. Esta es una razón más pedir ayuda a un diseñadorpor lo que puede solicitar una oferta con la certeza de que cumplirá con el monto indicado.

No obstante, si un poco de previsión pudiera ayudarte a sentirte más a gusto, recuerda que el coste medio de este tipo de trabajos de 2.400 euros a más de 7.000 euros. Y si te estás preguntando qué IVA se aplica a las reformas de baños, nos alegra decirte que puedes preguntar tasa de IVA 10%: un permiso especial, que se otorga a quienes inician la renovación del edificio.

– Lo que se descuenta de la reforma del baño

Aunque no hay un bono especial para la renovación del baño, aún puede aprovechar dos ofertas diseñadas para usted, que, como usted, se enfrenta a trabajos de construcción económicamente exigentes. Hablamos, por ejemplo bono de renovación y bono de muebles, que también puedes combinar entre sí. Añadir en particular:

  • la bono de reestructuración te ofrece una oportunidad deduce el 50% de los costos finales causados ​​por trabajos de mantenimiento adicionales (al igual que frente al baño).
  • los bonos móvilesen cambio, te da la oportunidad la misma cantidad se deduce de los gastos incurridos para la compra de muebles y electrodomésticos diseñado para decorar un edificio (o una habitación) a reformar.

Como puedes adivinar, al solicitar ambos bonos pagarás ¡solo la mitad del costo total presupuestado! Una solución enormemente asequible que le permite afrontar la reforma del baño con un corazón decididamente más ligero.

como reformar un baño con un diseñador

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