¿Cuánto cuesta una casa de hormigón? (5 factores que inciden en el precio)

Si está construyendo una casa nueva, es posible que se pregunte: «¿Cuánto cuesta una casa de concreto?» La respuesta específica a esta pregunta depende en gran medida de varios factores, como el tipo y el tamaño de la casa. Siga leyendo para obtener más información sobre el costo de una casa de concreto y los factores que afectan ese costo.

Costo de la casa de hormigón de un vistazo.

precio de una casa de concreto

Una casa de hormigón puede ser significativamente más barata que una casa más tradicional. Por ejemplo, Bordeado publicó un artículo que describía una casa de 1,722 pies cuadrados en construcción por $ 109,000.

Construir una casa de concreto puede costar un poco más que construir una casa con estructura de madera. Se estima que construir una casa de concreto puede agregar $ 2-4 adicionales por pie cuadrado. Digamos, por ejemplo, que una casa con estructura de madera cuesta $ 3 por pie cuadrado, la casa de concreto puede costar $ 7 por pie cuadrado.

Una vez que la casa está terminada, la estructura de concreto puede ahorrarle dinero. Debido a que el concreto solo proporciona aislamiento, puede ahorrar entre un 20 y un 25% en calefacción y aire. Además, puede ahorrar hasta un 25% en seguros, ya que el hormigón es más resistente al fuego, tornados, huracanes y terremotos.

Las casas de hormigón también son más baratas de mantener. Debido a que no se pudren ni disuaden el daño de las plagas, tendrá que rehacer partes de las paredes o preocuparse por daños no deseados.

Por lo tanto, las casas de concreto pueden costar más por adelantado, ya que pueden costar entre 2 y 4 dólares adicionales por pie cuadrado. Sin embargo, una casa de hormigón puede ser la opción más barata a largo plazo, ya que le permite ahorrar dinero en calefacción y refrigeración, seguros y mantenimiento.

Factores que afectan el costo de la casa.

El costo exacto de una casa de concreto depende de varios factores. Aquí hay cuatro factores que afectarán el costo total de su casa de concreto:

1. Tipo de casa

Hay cuatro tipos de casas de hormigón para elegir:

Bloques de concreto

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Los bloques de hormigón son un material popular que se utiliza al construir una casa de hormigón. Estos bloques suelen medir 40 x 20 x 20 cm, pero pueden ser más pequeños o más grandes según su preferencia o la ubicación de los bloques en la casa. Algunos bloques de hormigón son muy pequeños y, por tanto, pueden realizar funciones estéticas.

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Esta forma de casa de hormigón es muy popular por varias razones. Los bloques de hormigón son muy seguros y fiables. Son livianos, duraderos, ignífugos, más fuertes que el concreto vertido y potencialmente insonorizados, lo que los convierte en una opción inteligente para la construcción de viviendas.

Los bloques de cemento también tienen algunos inconvenientes. Son más caras que la madera en términos de costo de materiales y mano de obra. También deben integrarse adecuadamente en los cimientos de la casa, de lo contrario, los cimientos podrían deformarse o sufrir daños por agua.

Si puede comprar bloques de concreto e instalarlos correctamente, los bloques de concreto pueden ser una excelente opción para construir su hogar porque son resistentes y confiables.

Paneles prefabricados

precio de una casa de concreto

Los paneles prefabricados son paneles de hormigón que se construyen y cortan en una fábrica antes de ser transportados al sitio de construcción. Una vez en el sitio, una grúa los mantiene en la ubicación deseada mientras los trabajadores los atornillan.

Esta forma de casa de hormigón es ideal porque ahorra tiempo de construcción. Ahorrar tiempo en la construcción significa que paga menos por los trabajadores de la construcción. Los paneles prefabricados también son extremadamente duraderos. Pueden resistir el ataque de ácido, la corrosión y el impacto.

Los paneles prefabricados tienen algunos aspectos negativos. En particular, cuestan mucho más por adelantado que otras formas de hormigón. Pueden ahorrarle dinero a largo plazo, pero la compra requerirá más. Para agregar al precio inicial, debe considerar el transporte de los paneles, que puede resultar costoso.

Encofrado de hormigón aislante

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Los encofrados de hormigón aislante son bloques huecos de espuma. Luego, los bloques de espuma se rellenan con hormigón para fortalecer los bloques. La espuma, incluso cuando el hormigón está lleno, permanece para proporcionar aislamiento dentro de los bloques.

Una de las razones por las que podría querer encofrados de hormigón aislados es que son extremadamente seguros y eliminan corrientes de aire. Como el hormigón se vierte de una vez, las paredes son de una sola pieza, lo que asegura que la casa esté sólidamente reforzada y protegida de corrientes de aire.

Es posible que no desee obtener encofrados aislantes de concreto si vive en climas más fríos debido a la forma en que se transfiere el calor desde el edificio. Además, es posible que no desee encofrados aislantes de hormigón si planea renovar la casa en el futuro. No podrá agregar una nueva ventana o puerta.

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Formas removibles

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Las casas de concreto hechas con encofrado removible se construyen cuando se coloca aislamiento y acero dentro de una pared removible, que puede ser de aluminio, madera o acero. Luego se vierte hormigón en las paredes. Una vez que el hormigón se ha endurecido, se retiran las paredes.

Una de las ventajas de las formas removibles es que puedes texturizar las paredes como quieras. Por ejemplo, puede hacer que la pared parezca ladrillo o pintura texturizada. Además, las paredes exteriores e interiores se vierten al mismo tiempo, lo que le permitirá ahorrar tiempo y dinero.

Las casas de hormigón de formas desmontables también tienen inconvenientes. Dependiendo de dónde viva, puede haber menos familiaridad con este formulario, lo que hace que sea costoso o imposible encontrar a alguien que esté familiarizado con esta técnica.

2. Tamaño de la casa

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El tamaño de la casa afectará en gran medida el costo. Por cada metro cuadrado tendrá un costo adicional. Para aprovechar al máximo su dinero, debe lograr un equilibrio entre el espacio que necesita y el espacio que desea.

Para encontrar el tamaño que es mejor para usted, considere la cantidad de personas o animales que vivirán en la casa, el tamaño de los muebles y la cantidad de artículos personales que se almacenarán en la casa.

Si bien las casas más grandes pueden ser más deseables o atractivas, las casas más pequeñas le ahorrarán dinero en la construcción de calefacción y aire acondicionado. Hay muchas formas de estilo de habitaciones pequeñas para que sean tan atractivos como las habitaciones más grandes.

3. Entorno externo

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Otro factor que incide en el coste de la vivienda es el entorno exterior. Cuanto más extremo sea el entorno exterior, más dinero necesitará para mantener la casa cálida o fresca. Por otro lado, cuanto más templado sea su entorno exterior, más dinero ahorrará en calefacción y aire acondicionado.

Hay varias cosas que puede hacer para ayudar a las capacidades aislantes naturales del hormigón. Puede conocer la cantidad de puertas y ventanas que coloca en la casa. Cuanto más no estén hormigonadas las superficies de la casa, más débiles son las propiedades aislantes.

También puede considerar el grosor de las paredes de hormigón. Las paredes más gruesas proporcionarán más aislamiento, pero serán más caras de construir porque requerirán más materiales de construcción.

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En general, el entorno fuera del hogar tendrá un impacto en el costo del hogar, ya que tendrá un impacto en el confort y la temperatura del interior.

4. Seguro

También deberá considerar los costos del seguro al construir una casa. El seguro puede variar según el entorno y las experiencias pasadas. Afortunadamente, el seguro de vivienda para viviendas de hormigón puede ser más asequible que las viviendas construidas con materiales más tradicionales como la madera.

De hecho, las casas de concreto pueden ser un 25% más baratas que los seguros para otras casas. La razón es que las casas de hormigón son más resistentes al viento, la lluvia, el fuego y las plagas. Estos ahorros de seguro ayudarán a compensar los pagos de hormigón por adelantado más costosos.

5. Mantenimiento

precio de una casa de concreto

Dado que el hormigón es más duradero que los materiales de construcción de casas tradicionales, las casas de hormigón requieren menos mantenimiento que las casas tradicionales. Aún así, hay formas de mantener su casa de concreto para prolongar su vida útil.

Para limpiar las paredes interiores, comience colocando láminas de plástico sobre materiales delicados y desempolva cualquier residuo o polvo. Luego, llene un balde de un galón con agua caliente y algunos chorros de jabón para platos sin amoníaco y llene otro balde de un galón con agua caliente.

Con agua jabonosa, lave las paredes con un cepillo y recuerde enjuagar el cepillo con frecuencia. Si sus paredes tienen moho, continúe con la limpieza con una solución de un galón de agua y ½ taza de lejía. Finalmente, enjuague las paredes con un paño húmedo y tibio.

Además, puede limpiar el fuera de tu casa. Rocíe las paredes exteriores con agua. Luego, disuelva ½ onza de fosfato trisódico o lejía en un galón de agua caliente.

Con guantes de goma y protección para los ojos, frote las paredes y enjuague con agua. Tenga cuidado al enjuagar las paredes ya que la mezcla puede dañar las plantas y campos.

Conclusión

El costo de las casas de concreto puede variar dependiendo de varios factores, como el tipo de casa, el tamaño de la casa, el ambiente exterior, el seguro y el mantenimiento. En general, las casas de concreto cuestan más por adelantado que las construidas con materiales tradicionales como la madera, pero pueden ahorrarle dinero a largo plazo.

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